Η ιστορία ενός μεγάααλου αυθαίρετου - Επεισόδιο 3ο : Τα ντοκουμέντα

Για να κατανοήσουμε λίγο καλύτερα το μέγεθος της αυθαιρεσίας και της παρανομίας, ας δούμε λίγο μερικά ντοκουμέντα, πριν προχωρήσουμε στην εξιστόρηση των γεγονότων.

Σε αυτή την πρώτη φωτογραφία από το 1988 βλέπουμε καθαρά ότι δεν πρόκειται φυσικά για τριόροφο, όπως περιγραφόταν στην 296/1967, αλλά πενταόροφο με δώμα. Και μόνο από αυτό το στοιχείο, το εν λόγω κτήριο είναι ο ορισμός του αυθαίρετου. Νάταν όμως μόνο αυτό?

Σε αυτή τη φωτογραφία είναι ηλίου φαεινότερο ότι το κτήριο είναι κτισμένο πάνω στο κύμα. Τα μπετά έχουν πέσει στην κυριολεξία μέσα στη θάλασσα. Κι όμως ....

Στα έγγραφα που συνόδευαν την πολεοδομική άδεια και τα οποία συνόδευαν τα επόμενα χρόνια όλες τις προσπάθειες της ιδιοκτησίας (κρατήστε τον όρο, θα μας χρειαστεί) να νομιμοποιήσει το κτήριο, αυτό φαινόταν να απέχει από την παραλία 15 (!!) ολόκληρα μέτρα. Ξαναδείτε τώρα την πιο πάνω φωτογραφία και πείτε μου σας παρακαλώ, μπορείτε ποτέ να μετρήσετε την απόσταση αυτή ως 15 μέτρα?

Αν δεν σας βγαίνουν τα νούμερα, μην ταλαιπωρείστε! Δείτε τον επίσημο χάρτη Αιγιαλού και Παραλίας. Η κίτρινη γραμμή τα λέει όλα. Αλλά η παρανομία δεν σταματάει εδώ.

Για δείτε λίγο εδώ στο πλάι της οικοδομής! Με τι σας μοιάζει αυτό? ε?

Σωστά μαντέψατε, όσοι μαντέψατε. Πρόκειται για ρέμα πάνω και δίπλα στο οποίο κτίστηκε το κτήριο! Όλα τα κακά της μοίρας του λοιπόν αυτό το οικοδόμημα. Κι όμως ...είναι ακόμη στη θέση του, ακόμη γιαπί και κάποιοι επιχειρούν χρόνια τώρα με διάφορα περίεργα και προκλητικά τερτίπια και με την ανοχή - αν όχι και στήριξη - υπηρεσιακών παραγόντων και ενίοτε και των πολιτικών προϊσταμένων τους, να το αποπερατώσουν. 

Το πιο επίσημο και χαρακτηριστικό ντοκουμέντο αναγνώρισης της μεγαλειώδους αυθαιρεσίας αποτελεί η επίσημη ετήσια έκθεση του συνηγόρου του Πολίτη το 1999, από την οποία είναι το παρακάτω απόσπασμα. 

" ... με βάση ανακριβή τοπογραφικά στοιχεία ...εν γνώσει του αρμόδιου πολεοδομικού γραφείου ...κατα παρέκκλιση του οικοδομικού κανονισμού ...σειρά πολεοδομικών παραβάσεων εν γνώσει των πολεοδομικών αρχών ..." λέει ξεκάθαρα ο Συνήγορος του Πολίτη πριν 10 σχεδόν χρόνια. 

Υπάρχει όμως και συνέχεια...εξαιρετικά συναρπαστική!

Μπάτσος με 18,5 ... Περιβαλλοντολόγος με 0,9 !!!

Η είδηση που άκουσα πριν λίγο με συγκλόνισε. Μαθητής εισήχθη σε ΤΕΙ με μέσο όρο βαθμολογίας 0,9! Κάτω από τη μονάδα! Και το ακόμη χειρότερο : Η σχολή στην οποία εισήχθη είναι το ΤΕΙ Περιβάλλοντος της Κοζάνης! Άκουσα επίσης ότι έπεσαν οι βάσεις στις παιδαγωγικές και τα πολυτεχνεία και ανέβηκαν στις φιλοσοφικές και την... Αστυνομία! 

Δεν ξέρω τι να πω. Στην Ελλάδα του 2010 για να γίνεις μπάτσος πρέπει να είσαι αριστούχος, ενώ για το περιβάλλον δεν υπάρχει και ...το φοβερό ενδιαφέρον. Ήθελα νάξερα σε ποια "βιώσιμη πόλη" θα κυκλοφορούν αυτοί οι "αριστούχοι μπάτσοι" μετά από μερικά χρόνια?

Τώρα φυσικά θα πει κανείς : "Μα τι λες? Δεν καταλαβαίνεις ότι το φτωχόπαιδο από την επαρχία, θέλει να ξεφύγει (αν δεν το "σπρώχνει" ο αφελής γονιός του) από τη μιζέρια και να έρθει στην πρωτεύουσα ή στην μεγάλη πόλη να σπουδάσει? Και τι καλύτερο από μια σχολή που θα τον πληρώνουν από την πρώτη μέρα των σπουδών του - κι έτσι δεν θα επιβαρύνει και την οικογένεια του - χώρια η σίγουρη επαγγελματική αποκατάσταση?"

Μάλιστα! Οκ. Να γίνουμε λοιπόν όλοι μπάτσοι! Αξιωματικοί! Πυροσβέστες! Και όσοι έχουμε και κάποια λεφτουδάκια, ας γίνουμε φιλόλογοι, δάσκαλοι, κάτι τέλος πάντων που θα μας διορίσει στο δημόσιο! Γιατροί και δικηγόροι γίνονται μόνο των πλουσίων πρωτευουσιάνων τα παιδιά! Εμείς οι επαρχιώτες δεν είμαστε για αυτά. Εμείς μια σχολίτσα και μετά ένα ρουσφετάκι απο τον τοπικό βουλευτή που μας έχει ανάγκη και μια θεσούλα, έστω με σύμβαση! Θα το παλέψουμε μετά για μονιμοποίηση!

Αυτή είναι η σκληρή πραγματικότητα της ελληνικής περιφέρειας που πεθαίνει. Ευθύνες? Πολλές και σε πολλούς! Ευθύνες πρώτα από όλα στο κράτος που έριξε πολλά λεφτά τα τελευταία 30 χρόνια στον αγροτικό κόσμο χωρίς ποτέ να ελέγξει που πήγαν και χωρίς να κάνει το πιο σημαντικό : να καθοδηγήσει σωστά για τον εκσυγχρονισμό της γεωργίας. Και σήμερα απλά ενταφιάζει την ελληνική γεωργία που δεν έχει κανένα μέλλον. Ή την αφήνει έρμαιο της εκτός σχεδίου δόμησης και της αυθαιρεσίας.

Ευθύνες στον ίδιο τον αγροτικό κόσμο, που "έφαγε" πολύ χρήμα 30 χρόνια τώρα, έφτιαξε με τα δανεικά τα σπίτια και τα αυτοκίνητα, έφυγε στην ουσία απο τα χωράφια και τα άφησε στους αλλοδαπούς, πληρώνοντας τους συχνά ακριβά. Διέλυσε τους συνεταιρισμούς και ανέχτηκε τους μεσάζοντες αεριτζήδες. Και το χειρότερο : απέκτησε και μικροαστική νοοτροπία και δεν προσπάθησε να κρατήσει τη νεολαία στα πάτρια εδάφη παρά την έσπρωχνε στην πόλη και το εύκολο βόλεμα. Και αφού πήγαν όλα στραβά, και αφού πίστεψε τα τελευταία χρόνια πως η νέα καλλιέργεια των "μαιζονετών" θα φέρει πάλι χρήμα, τώρα που έσκασε και αυτή η φούσκα, ψάχνεται και τσιμπάει στα φωτοβολταϊκά! Κι όταν θα δει κι αυτη τη φούσκα να σκάει οσονούπω, πάλι θα κλαίγεται και θα στέλνει το παιδί στην Αθήνα να γίνει μπάτσος.

Ευθύνες και σε όλους εμάς, στην κοινωνία που δεν εννοούμε να αποφασίζουμε πώς θα προχωρήσουμε σα λαός. Σαν χώρα. Τι θα παράγουμε? Τι θα είμαστε τα επόμενα 100 χρόνια? Προς τα που πάμε? Πόσους γιατρούς, δικηγόρους και μπάτσους θα φτιάξουμε ακόμη? Πότε θα ασχοληθούμε σοβαρά με το περιβάλλον? Πότε θα ενδιαφερθούμε για την πόλη που ζούμε? Για το τι αύριο προσφέρουμε στα παιδιά μας?

Δεν ξέρω! Βαρέθηκα τόσα χρόνια να τα γράφω! Βαρέθηκα στην κυριολεξία! Και κάθε χρόνο τέτοια μέρα ... πάλι τα ίδια! Και τώρα που το σκέφτομαι, ίσως αυτό να  είναι μια λύση! Να κλείσουμε όλα τα άλλα πανεπιστήμια και να ανοίξουμε παντού "μπατσοσχολές", να βγάζουμε μόνο μπάτσους. Και να γίνουμε η "μπατσοχώρα της Ευρώπης". Να μας αναθέσει η Ε.Ε. τη συνολική φύλαξή της. Να καταργηθούν όλες οι άλλες αστυνομίες και να υπάρχει μόνο η ελληνική. Με 5.000.000 μπάτσους για όλη την Ευρώπη! Ίσως τότε να προκόψουμε πραγματικά! 

Γιατί όσο και να μας "φυλάνε" οι άλλοι μυαλό δε θα βάλουμε.

Η ιστορία ενός μεγάααλου αυθαίρετου - Επεισόδιο 2ο : Ο αρχιτέκτων του λαού

Λίγους μήνες πριν την εξωφρενική χουντική απόφαση περί "τετραώροφων κτηρίων στο κύμα" και δύο μόλις εβδομάδες πριν την "εθνοσωτήριον επανάστασην" ένας νέος τότε αρχιτέκτων πολεοδόμος γράφει σε γνωστή τοπική εφημερίδα της Αργολίδας την άποψη του για τους κινδύνους αλλοίωσης της φυσιογνωμίας του Τολού από την ανεξέλεγκτη δόμηση, κύρια στο μέτωπο της παραλίας.

Ο  αρχιτέκτονας αυτός, μετέπειτα αντιπρόεδρος του Πανελληνίου Συλλόγου Αρχιτεκτόνων και πρόεδρος της αντιπροσωπείας του ΤΕΕ,  έμελλε τα επόμενα χρόνια και μέχρι τις μέρες μας να παίξει σημαντικό ρόλο στα πολεοδομικά δεδομένα των πόλεων του Ναυπλίου και του Τολού. 

Η ιστορία ενός μεγάααλου αυθαίρετου - Επεισόδιο 1ο : Η Χούντα

Οι αφορμές για το σήριαλ που θα ακολουθήσει στα επόμενα ποστ πολλές:

• ο πρόσφατος θάνατος του δικτάτορα Ιωαννίδη
• η συζήτηση περί αυθαιρέτων και εκτός σχεδίου δόμησης
• το ειδικό χωροταξικό για τον τουρισμό του Σουφλιά που ακόμη ισχύει 
• ο  Καλλικράτης και οι επερχόμενες δημοτικές εκλογές
• ο νέος διευρυμένος Δήμος Ναυπλίου στον οποίον θα ανήκει και το Τολό.

Οι αποδέκτες-θεατές του σήριαλ πολλοί:

• τα ΜΜΕ , παλιά και νέα 
• το Υπουργείο Περιβάλλοντος
• το Υπουργείο Τουρισμού
• οι δημοτικές αρχές Ναυπλίου, Ασίνης
• η Περιφέρεια Πελοποννήσου
• οι Τεχνικές Υπηρεσίες και Πολεοδομίες της περιοχής
• όλοι όσοι ασχολούνται με τα κοινά αυτού του τόπου

Μια ιστορία που κρατάει αισίως 43 ολόκληρα χρόνια και αποτελεί ντροπή, όχι μόνο για μας και τον τόπο μας, αλλά για την Ελλάδα ολόκληρη. Μια ιστορία ορισμός του πως αυθαιρετεί ο Ελληναράς χρόνια τώρα στην πλάτη των συμπολιτών του, αλλά του πως το Ελληνικό κράτος άντρωσε και ανέχτηκε τακτικές και λειτουργίες που σήμερα πληρώνουμε με τον πιο επώδυνο τρόπο.

Ας πάρουμε όμως τα πράγματα από την αρχή.

Τολό, Οκτώβρης 1968

17 Ιουλίου 1967 : Μια εξωφρενική χουντική απόφαση, η Ο.Α. 296/1967, από τις πρώτες που έλαβε η κυβέρνηση των συνταγματαρχών, επιτρέπει την ανέγερση κτιρίου με ισόγειο & 3 ορόφους, πάνω στο κύμα!!! Οι ιδιοκτήτες, αχόρταγοι ελληναράδες, σε μια Ελλάδα που τότε έκανες ότι γούσταρες, αρκεί να ήσουν "εθνικόφρων",  κατασκεύασαν 2 ακόμα ορόφους συν δώμα 80 τ.μ. ως έβδομο!!!

Το 7όροφο κτίριο με συνολικό εμβαδόν πάνω από 4.800 τ.μ. προοριζόταν για ξενοδοχείο και για να λάβει άδεια λειτουργίας Β' τάξης από τον Ε.Ο.Τ., η ιδιοκτησία  ΑΦΟΙΛ Α.Ε. στα υποβληθέντα το 1968 προς έγκριση σχέδια το εμφάνισαν να απέχει 15 μέτρα από τη θάλασσα (!!!). Είναι δε χαρακτηριστικό ότι στην άδεια το κτίριο δεν διέθετε τις απαραίτητες υποδομές αποχετευτικού δικτύου, ούτε καν στοιχειώδους βόθρου.

Το 1973 εφαρμόζεται το πρώτο σχέδιο πόλης του οικισμού του Τολού. Το κτίριο βρέθηκε να ανήκει στο οικ. τετράγωνο 13, με αυστηρούς όρους και περιορισμούς δόμησης, που φυσικά σκανδαλωδώς υπερέβαινε. Τη διετία 1975-1976 και ενώ η Ελλάδα βγαίνει από τα μαύρα χρόνια με τον εθνοσωτήρα Καραμανλή, το σχέδιο πόλης του Τολού αναθεωρείται δυο φορές και το εν λόγω κτήριο εξακολουθεί να παραβιάζει κατάφωρα την νομοθεσία και τους όρους δόμησης.

Όμως δεν ιδρώνει το αυτί κανενός!

Συνεχίζεται ...

Άρχισαν τα όργανα ...

Πάλι λοιπόν ίντριγκες πίσω από κλειστές πόρτες? Πάλι γράψιμο των διαδικασιών στα παλαιότερα των υποδημάτων σας? Πάλι περιφρόνηση της τοπικής κοινωνίας και των πολιτών? Πάλι συναλλαγές και γκρίζες συμφωνίες του τύπου "κάτσε τώρα πίσω για νάρθεις μετά πρώτος"? Πάλι "δυναστείες" και "τζάκια" στο σβέρκο της πόλης? Πάλι όλη η ορχήστρα στο πάλκο?

Πόσο αμετανόητοι μπορείτε να είστε τελικά? Πόσο περισσότερο μπορείτε να βάζετε το προσωπικό συμφέρον πάνω από το κοινωνικό? Πόσο αδικείτε αυτή την πόλη και την παραδίνετε πάντα στα χέρια "εργολάβων" που ξεπουλούν τα πάντα?  

Κι εσείς εκεί στο "κέντρο" που - ξανά κόντρα στις επιταγές της κοινωνίας, των αρχών του κόμματος και της άποψης του προέδρου του - θα αποφασίσετε για τους υποψηφίους. Δεν ιδρώνει τ' αυτάκι σας όταν ξεφτιλίζονται οι όποιες διαδικασίες και άρα και εσείς οι ίδιοι? Δεν σκέφτεστε ότι μια χρυσή ευκαιρία να αλλάξει ρότα αυτή η πόλη θα πάει άκλαυτη? Και μετά θα κάνουμε άλλα 20 χρόνια να σηκώσουμε κεφάλι?

Γιατί τα λέω τώρα αυτά Αυγουστιάτικα? Γιατί πιστεύω πως υπάρχει ακόμη χρόνος να αποφευχθεί η λάθος επιλογή που θα οδηγήσει σε μια ακόμη πανωλεθρία. Γιατί μπορούμε αυτή τη φορά να μην βγάλουμε τα μάτια μας μόνοι μας! Και γιατί πιστεύω πως η κοινωνία άλλαξε, κατάλαβε και αυτή τη φορά όχι απλά θα τιμωρήσει, αλλά θα τσακίσει όποιον πιστεύει ότι πάλι θα την κοροϊδέψει.

Αυτή είναι μια προειδοποιητική βολή στον αέρα! Θα επανέλθω.